Woningwaarde Mantingerdijk 9

9436PN Mantinge

130 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1921Bouwjaar

€ 3.243Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 421.607

+15,6%

[ € 371.014 – € 472.200 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 415.494[ € 394.719 – € 436.269 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 427.810[ € 406.166 – € 448.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantingerdijk 9 in Mantinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.607 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.065Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 56.92512 maanden +15,6%+15,6%

+€ 42.79712 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Mantingerdijk 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.607 voor Mantingerdijk 9 in Mantinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantingerdijk 9 in Mantinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 427.810. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.607.

Verwachte verkoopprijs Mantingerdijk 9

€ 427.810[ € 406.166 – € 448.921 ]

Verkoper houdt over€ 421.854−€ 5.956 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 438.516+€ 10.706 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.810

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantingerdijk 9 in Mantinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 415.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Mantingerdijk 9

Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.

€ 415.494[ € 394.719 – € 436.269 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe

€ 724.753[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantingerdijk 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 427.810, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.494 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.607+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 427.810+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 449.201+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantingerdijk 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 415.494 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantingerdijk 9 in Mantinge bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 421.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 622.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.173/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062

OZB€ 38

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.173

Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantingerdijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1921

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.607

Verwachte verkoopprijs€ 427.810

Verwachte vraagprijs€ 415.494

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen de Broekstreek

PlaatsMantinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen de Broekstreek besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen de Broekstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen de Broekstreek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,6 km

Supermarkt5,8 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.607 is Mantingerdijk 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen de Broekstreek. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mantingerdijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantingerdijk 9 in Mantinge.

Wat is Mantingerdijk 9 in Mantinge waard?

Mantingerdijk 9 in Mantinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.607 (bandbreedte € 371.014 – € 472.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen de Broekstreek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mantingerdijk 9 in Mantinge?

De verwachte vraagprijs van Mantingerdijk 9 in Mantinge is in oktober 2026 € 415.494 (bandbreedte € 394.719 – € 436.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.

Hoeveel moet ik overbieden op Mantingerdijk 9 in Mantinge?

Voor Mantingerdijk 9 adviseren wij een bod van € 427.810 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mantingerdijk 9 in Mantinge?

De geschatte bruto maandlasten van Mantingerdijk 9 in Mantinge bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mantingerdijk 9 in Mantinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mantingerdijk 9 in Mantinge is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 56.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantingerdijk 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen de Broekstreek is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Mantingerdijk 9 ligt rond € 421.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mantingerdijk 9?

Huishoudens in de buurt van Mantingerdijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen de Broekstreek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.