Huiswaardemeter

Woningwaarde Hille Kampkes 19

5398HV Maren-Kessel

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.861
+3,5%
[ € 685.398 – € 872.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.500[ € 721.525 – € 797.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.858[ € 757.601 – € 837.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.861 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,3%
+€ 26.26812 maanden +3,5%
€ -2.88812 mnd vs. NL -0,4%
Hille Kampkes 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.861 voor Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.858. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.861.

Verwachte verkoopprijs Hille Kampkes 19
€ 797.858[ € 757.601 – € 837.349 ]
Verkoper houdt over€ 787.832−€ 10.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.965+€ 18.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Hille Kampkes 19
Onder gem. in Maren-KesselBoven gem.
€ 759.500[ € 721.525 – € 797.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.100 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in Maren-Kessel
€ 754.800[ € 379.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hille Kampkes 19 adviseren wij in een bod van € 797.858, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 759.500 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.861+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.858+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.751+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hille Kampkes 19 zal in bij een vraagprijs van € 759.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel bedragen € 3.957 per maand bij een woningwaarde van € 778.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hille Kampkes 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.861
Verwachte verkoopprijs€ 797.858
Verwachte vraagprijs€ 759.500
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMaren-Kessel→
PlaatsMaren-Kessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maren-Kessel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maren-Kessel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maren-Kessel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenstraat 19A, 5398HE Maren-Kessel
Groenstraat 19A
1972 · 175 m²
€ 417.025
Straatbeeld van Hille Kampkes 31, 5398HV Maren-Kessel
Hille Kampkes 31
1987 · 153 m²
€ 411.263
Straatbeeld van Hille Kampkes 29, 5398HV Maren-Kessel
Hille Kampkes 29
1987 · 145 m²
€ 417.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hille Kampkes 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.861 duidelijk in het hogere segment van Maren-Kessel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hille Kampkes 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel.

Wat is Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel waard?
Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.861 (bandbreedte € 685.398 – € 872.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maren-Kessel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel?
De verwachte vraagprijs van Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel is in oktober 2026 € 759.500 (bandbreedte € 721.525 – € 797.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel?
Voor Hille Kampkes 19 adviseren wij een bod van € 797.858 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel bedragen € 3.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hille Kampkes 19 in Maren-Kessel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 26.268) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hille Kampkes 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maren-Kessel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Hille Kampkes 19 ligt rond € 778.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hille Kampkes 19?
Huishoudens in de buurt van Hille Kampkes 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maren-Kessel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.