Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 10

5398JL Maren-Kessel

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.386
+3,5%
[ € 562.660 – € 716.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.077[ € 591.923 – € 654.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.122[ € 622.703 – € 688.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 10 in Maren-Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.386 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,3%
+€ 21.56412 maanden +3,5%
€ -2.37112 mnd vs. NL -0,4%
Provincialeweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.386 voor Provincialeweg 10 in Maren-Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 10 in Maren-Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.122. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.386.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 10
€ 656.122[ € 622.703 – € 688.251 ]
Verkoper houdt over€ 647.655−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.394+€ 15.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 10 in Maren-Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 10
Onder gem. in Maren-KesselBoven gem.
€ 623.077[ € 591.923 – € 654.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in Maren-Kessel
€ 754.800[ € 379.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 10 adviseren wij in een bod van € 656.122, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 623.077 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.386+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.122+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.928+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 623.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 10 in Maren-Kessel bedragen € 3.266 per maand bij een woningwaarde van € 639.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.386
Verwachte verkoopprijs€ 656.122
Verwachte vraagprijs€ 623.077
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMaren-Kessel→
PlaatsMaren-Kessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maren-Kessel besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maren-Kessel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maren-Kessel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenstraat 19A, 5398HE Maren-Kessel
Groenstraat 19A
1972 · 175 m²
€ 417.025
Straatbeeld van Hille Kampkes 31, 5398HV Maren-Kessel
Hille Kampkes 31
1987 · 153 m²
€ 411.263
Straatbeeld van Hille Kampkes 29, 5398HV Maren-Kessel
Hille Kampkes 29
1987 · 145 m²
€ 417.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.386 duidelijk in het hogere segment van Maren-Kessel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 10 in Maren-Kessel.

Wat is Provincialeweg 10 in Maren-Kessel waard?
Provincialeweg 10 in Maren-Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.386 (bandbreedte € 562.660 – € 716.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maren-Kessel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 10 in Maren-Kessel?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 10 in Maren-Kessel is in oktober 2026 € 623.077 (bandbreedte € 591.923 – € 654.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 10 in Maren-Kessel?
Voor Provincialeweg 10 adviseren wij een bod van € 656.122 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 10 in Maren-Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 10 in Maren-Kessel bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 10 in Maren-Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 10 in Maren-Kessel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.564) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maren-Kessel is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 10 ligt rond € 639.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 10?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maren-Kessel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.