Woningwaarde Waldfeuchterbaan 134

6105BP Maria Hoop

271 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 1.765Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 478.290

+9,4%

[ € 420.895 – € 535.685 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 468.762[ € 445.324 – € 492.200 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 488.011[ € 463.582 – € 512.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.290 (€ 1.765 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.917Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 41.07112 maanden +9,4%+9,4%

+€ 22.53012 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Waldfeuchterbaan 134

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.290 voor Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 488.011. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.290.

Verwachte verkoopprijs Waldfeuchterbaan 134

€ 488.011[ € 463.582 – € 512.380 ]

Verkoper houdt over€ 481.393−€ 6.618 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 499.921+€ 11.910 kosten koper

Verkoopprijs€ 488.011

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 468.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.730 per m².

Verwachte vraagprijs Waldfeuchterbaan 134

Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.

€ 468.762[ € 445.324 – € 492.200 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.730[ € 1.643 – € 1.816 ]

Gem. vraagprijs in Echt-Susteren

€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldfeuchterbaan 134 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 488.011, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.762 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.290+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 488.011+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 512.412+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldfeuchterbaan 134 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 468.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 478.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 239.000€ 717.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.421/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.421

Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldfeuchterbaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.290

Verwachte verkoopprijs€ 488.011

Verwachte vraagprijs€ 468.762

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEchterbosch→

PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echterbosch besteden gemiddeld € 357 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 217/mndAardgas (1.900 m³/jr)Aardgas(1.900 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (7%)

C (20%)

D (7%)

F (13%)

G (40%)

Wonen in Echterbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echterbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 6,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km

Supermarkt6,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.290 zit Waldfeuchterbaan 134 in het middensegment van Echterbosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waldfeuchterbaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop.

Wat is Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop waard?

Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.290 (bandbreedte € 420.895 – € 535.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echterbosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop?

De verwachte vraagprijs van Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop is in juni 2026 € 468.762 (bandbreedte € 445.324 – € 492.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.765.

Hoeveel moet ik overbieden op Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop?

Voor Waldfeuchterbaan 134 adviseren wij een bod van € 488.011 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop?

De geschatte bruto maandlasten van Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waldfeuchterbaan 134 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 41.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldfeuchterbaan 134?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echterbosch is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Waldfeuchterbaan 134 ligt rond € 478.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waldfeuchterbaan 134?

Huishoudens in de buurt van Waldfeuchterbaan 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 357 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echterbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.