Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waldfeuchterbaan 158, 6105BP Maria Hoop

Woningwaarde Waldfeuchterbaan 158

6105BP Maria Hoop

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.488
+9,4%
[ € 348.029 – € 442.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.648[ € 367.316 – € 405.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.530[ € 384.213 – € 424.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.488 (€ 2.060 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds mei +0,8%
+€ 33.96112 maanden +9,4%
+€ 18.63012 mnd vs. NL +5,2%
Waldfeuchterbaan 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.488 voor Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.530. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.488.

Verwachte verkoopprijs Waldfeuchterbaan 158
€ 404.530[ € 384.213 – € 424.655 ]
Verkoper houdt over€ 398.830−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.771+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs Waldfeuchterbaan 158
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 386.648[ € 367.316 – € 405.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.913 – € 2.114 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldfeuchterbaan 158 adviseren wij in een bod van € 404.530, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.648 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.488+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.530+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.757+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldfeuchterbaan 158 zal in bij een vraagprijs van € 386.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 395.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldfeuchterbaan 158

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.488
Verwachte verkoopprijs€ 404.530
Verwachte vraagprijs€ 386.648
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEchterbosch→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echterbosch besteden gemiddeld € 357 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 217/mndAardgas(1.900 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (20%)
D (7%)
F (13%)
G (40%)

Wonen in Echterbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echterbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 6,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,7 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldfeuchterbaan 134, 6105BP Maria Hoop
Waldfeuchterbaan 134
1970 · 271 m²
€ 478.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldfeuchterbaan 158 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echterbosch willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Waldfeuchterbaan 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop.

Wat is Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop waard?
Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.488 (bandbreedte € 348.029 – € 442.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echterbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop is in juni 2026 € 386.648 (bandbreedte € 367.316 – € 405.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop?
Voor Waldfeuchterbaan 158 adviseren wij een bod van € 404.530 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldfeuchterbaan 158 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 33.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldfeuchterbaan 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echterbosch is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Waldfeuchterbaan 158 ligt rond € 395.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldfeuchterbaan 158?
Huishoudens in de buurt van Waldfeuchterbaan 158 besteden in juni 2026 gemiddeld € 357 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echterbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.