Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 8, 6105CG Maria Hoop

Woningwaarde Kerkweg 8

6105CG Maria Hoop

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.204
+9,4%
[ € 261.540 – € 332.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.483[ € 275.959 – € 305.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.081[ € 288.653 – € 319.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 8 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.204 (€ 2.456 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds mei +0,8%
+€ 25.52112 maanden +9,4%
+€ 14.00012 mnd vs. NL +5,2%
Kerkweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.204 voor Kerkweg 8 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 8 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.081. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.204.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 8
€ 304.081[ € 288.653 – € 319.037 ]
Verkoper houdt over€ 299.486−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.313+€ 8.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 8 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.401 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 8
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 290.483[ € 275.959 – € 305.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.401[ € 2.281 – € 2.521 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 8 adviseren wij in een bod van € 304.081, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.483 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.204+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.081+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.285+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 290.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 8 in Maria Hoop bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 297.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.204
Verwachte verkoopprijs€ 304.081
Verwachte vraagprijs€ 290.483
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertestraat 64, 6105CM Maria Hoop
Hertestraat 64
2004 · 93 m²
€ 308.618
Straatbeeld van Kerkweg 24, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 24
1987 · 119 m²
€ 310.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.204 is Kerkweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Maria Hoop. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 8 in Maria Hoop.

Wat is Kerkweg 8 in Maria Hoop waard?
Kerkweg 8 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.204 (bandbreedte € 261.540 – € 332.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 8 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 8 in Maria Hoop is in juni 2026 € 290.483 (bandbreedte € 275.959 – € 305.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 8 in Maria Hoop?
Voor Kerkweg 8 adviseren wij een bod van € 304.081 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 8 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 8 in Maria Hoop bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 8 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 8 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 25.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 8 ligt rond € 297.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.