Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hertestraat 64, 6105CM Maria Hoop

Woningwaarde Hertestraat 64

6105CM Maria Hoop

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.618
+9,4%
[ € 271.584 – € 345.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.672[ € 286.588 – € 316.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.724[ € 299.771 – € 331.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertestraat 64 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.618 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds mei +0,8%
+€ 26.50112 maanden +9,4%
+€ 14.53712 mnd vs. NL +5,2%
Hertestraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.618 voor Hertestraat 64 in Maria Hoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertestraat 64 in Maria Hoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.724. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.618.

Verwachte verkoopprijs Hertestraat 64
€ 315.724[ € 299.771 – € 331.327 ]
Verkoper houdt over€ 311.001−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.188+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertestraat 64 in Maria Hoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Hertestraat 64
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 301.672[ € 286.588 – € 316.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 470.902[ € 185.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertestraat 64 adviseren wij in een bod van € 315.724, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.672 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.618+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.724+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.510+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertestraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 301.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertestraat 64 in Maria Hoop bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 308.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.618
Verwachte verkoopprijs€ 315.724
Verwachte vraagprijs€ 301.672
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMaria Hoop→
PlaatsMaria Hoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maria Hoop besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Maria Hoop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maria Hoop op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 8, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 8
1987 · 121 m²
€ 297.204
Straatbeeld van Kerkweg 24, 6105CG Maria Hoop
Kerkweg 24
1987 · 119 m²
€ 310.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.618 is Hertestraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Maria Hoop. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hertestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertestraat 64 in Maria Hoop.

Wat is Hertestraat 64 in Maria Hoop waard?
Hertestraat 64 in Maria Hoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.618 (bandbreedte € 271.584 – € 345.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maria Hoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertestraat 64 in Maria Hoop?
De verwachte vraagprijs van Hertestraat 64 in Maria Hoop is in juni 2026 € 301.672 (bandbreedte € 286.588 – € 316.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertestraat 64 in Maria Hoop?
Voor Hertestraat 64 adviseren wij een bod van € 315.724 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertestraat 64 in Maria Hoop?
De geschatte bruto maandlasten van Hertestraat 64 in Maria Hoop bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertestraat 64 in Maria Hoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertestraat 64 in Maria Hoop is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertestraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maria Hoop is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Hertestraat 64 ligt rond € 308.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertestraat 64?
Huishoudens in de buurt van Hertestraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maria Hoop heeft 32% van de woningen zonnepanelen.