Huiswaardemeter

Woningwaarde Almeloseweg 184

7614LB Mariaparochie

209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.528
+6,0%
[ € 539.905 – € 687.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.292[ € 571.227 – € 631.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.014[ € 594.647 – € 657.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Almeloseweg 184 in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.528 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +0,5%
+€ 34.60112 maanden +6,0%
+€ 12.17312 mnd vs. NL +2,1%
Almeloseweg 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.528 voor Almeloseweg 184 in Mariaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Almeloseweg 184 in Mariaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.014. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.528.

Verwachte verkoopprijs Almeloseweg 184
€ 626.014[ € 594.647 – € 657.243 ]
Verkoper houdt over€ 617.878−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.684+€ 14.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Almeloseweg 184 in Mariaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Almeloseweg 184
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 601.292[ € 571.227 – € 631.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Almeloseweg 184 adviseren wij in een bod van € 626.014, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 601.292 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.528+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.014+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.315+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Almeloseweg 184 zal in bij een vraagprijs van € 601.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Almeloseweg 184 in Mariaparochie bedragen € 3.145 per maand bij een woningwaarde van € 613.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Almeloseweg 184

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.528
Verwachte verkoopprijs€ 626.014
Verwachte vraagprijs€ 601.292
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtMariaparochie→
PlaatsMariaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaparochie besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mariaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kievit 1, 7614LH Mariaparochie
De Kievit 1
1986 · 182 m²
€ 484.901
Straatbeeld van De Kievit 28, 7614LG Mariaparochie
De Kievit 28
1989 · 131 m²
€ 430.611
Straatbeeld van Stobbengoor 43, 7614LN Mariaparochie
Stobbengoor 43
1988 · 152 m²
€ 473.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Almeloseweg 184 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.528 duidelijk in het hogere segment van Mariaparochie. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Almeloseweg 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Almeloseweg 184 in Mariaparochie.

Wat is Almeloseweg 184 in Mariaparochie waard?
Almeloseweg 184 in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.528 (bandbreedte € 539.905 – € 687.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Almeloseweg 184 in Mariaparochie?
De verwachte vraagprijs van Almeloseweg 184 in Mariaparochie is in oktober 2026 € 601.292 (bandbreedte € 571.227 – € 631.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Almeloseweg 184 in Mariaparochie?
Voor Almeloseweg 184 adviseren wij een bod van € 626.014 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Almeloseweg 184 in Mariaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Almeloseweg 184 in Mariaparochie bedragen € 3.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Almeloseweg 184 in Mariaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Almeloseweg 184 in Mariaparochie is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Almeloseweg 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaparochie is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Almeloseweg 184 ligt rond € 613.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Almeloseweg 184?
Huishoudens in de buurt van Almeloseweg 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).