Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kievit 20

7614LG Mariaparochie

89 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.250
+6,0%
[ € 215.820 – € 274.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.069[ € 226.166 – € 249.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.647[ € 239.736 – € 264.970 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kievit 20 in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.250 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,5%
+€ 13.83112 maanden +6,0%
+€ 4.86612 mnd vs. NL +2,1%
De Kievit 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.250 voor De Kievit 20 in Mariaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kievit 20 in Mariaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.647. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.250.

Verwachte verkoopprijs De Kievit 20
€ 252.647[ € 239.736 – € 264.970 ]
Verkoper houdt over€ 248.618−€ 4.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.850+€ 7.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kievit 20 in Mariaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs De Kievit 20
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 238.069[ € 226.166 – € 249.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kievit 20 adviseren wij in een bod van € 252.647, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 238.069 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.250+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.647+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.279+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kievit 20 zal in bij een vraagprijs van € 238.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kievit 20 in Mariaparochie bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 245.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kievit 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.250
Verwachte verkoopprijs€ 252.647
Verwachte vraagprijs€ 238.069
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtMariaparochie→
PlaatsMariaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaparochie besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mariaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kievit 1, 7614LH Mariaparochie
De Kievit 1
1986 · 182 m²
€ 484.901
Straatbeeld van De Kievit 28, 7614LG Mariaparochie
De Kievit 28
1989 · 131 m²
€ 430.611
Straatbeeld van Stobbengoor 43, 7614LN Mariaparochie
Stobbengoor 43
1988 · 152 m²
€ 473.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.250 is De Kievit 20 een van de meer betaalbare woningen in Mariaparochie. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Kievit 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kievit 20 in Mariaparochie.

Wat is De Kievit 20 in Mariaparochie waard?
De Kievit 20 in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.250 (bandbreedte € 215.820 – € 274.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mariaparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kievit 20 in Mariaparochie?
De verwachte vraagprijs van De Kievit 20 in Mariaparochie is in oktober 2026 € 238.069 (bandbreedte € 226.166 – € 249.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kievit 20 in Mariaparochie?
Voor De Kievit 20 adviseren wij een bod van € 252.647 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kievit 20 in Mariaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van De Kievit 20 in Mariaparochie bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kievit 20 in Mariaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kievit 20 in Mariaparochie is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kievit 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaparochie is € 402.000. De geschatte marktwaarde van De Kievit 20 ligt rond € 245.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kievit 20?
Huishoudens in de buurt van De Kievit 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).