Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagenweg 1a

7614LS Mariaparochie

145 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.389
+6,0%
[ € 568.822 – € 723.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.722[ € 602.036 – € 665.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.309[ € 626.117 – € 692.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagenweg 1a in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.389 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.119Sinds september +0,5%
+€ 36.45412 maanden +6,0%
+€ 12.82412 mnd vs. NL +2,1%
Slagenweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.389 voor Slagenweg 1a in Mariaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagenweg 1a in Mariaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.309. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.389.

Verwachte verkoopprijs Slagenweg 1a
€ 659.309[ € 626.117 – € 692.024 ]
Verkoper houdt over€ 650.807−€ 8.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.645+€ 15.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagenweg 1a in Mariaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Verwachte vraagprijs Slagenweg 1a
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 633.722[ € 602.036 – € 665.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagenweg 1a adviseren wij in een bod van € 659.309, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 633.722 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.389+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.309+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.274+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagenweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 633.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagenweg 1a in Mariaparochie bedragen € 3.294 per maand bij een woningwaarde van € 646.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagenweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.389
Verwachte verkoopprijs€ 659.309
Verwachte vraagprijs€ 633.722
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtMariaparochie→
PlaatsMariaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaparochie besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (16%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mariaparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 0,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kievit 1, 7614LH Mariaparochie
De Kievit 1
1986 · 182 m²
€ 484.901
Straatbeeld van De Kievit 28, 7614LG Mariaparochie
De Kievit 28
1989 · 131 m²
€ 430.611
Straatbeeld van Stobbengoor 43, 7614LN Mariaparochie
Stobbengoor 43
1988 · 152 m²
€ 473.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slagenweg 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 646.389 duidelijk in het hogere segment van Mariaparochie. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slagenweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagenweg 1a in Mariaparochie.

Wat is Slagenweg 1a in Mariaparochie waard?
Slagenweg 1a in Mariaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.389 (bandbreedte € 568.822 – € 723.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagenweg 1a in Mariaparochie?
De verwachte vraagprijs van Slagenweg 1a in Mariaparochie is in oktober 2026 € 633.722 (bandbreedte € 602.036 – € 665.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagenweg 1a in Mariaparochie?
Voor Slagenweg 1a adviseren wij een bod van € 659.309 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagenweg 1a in Mariaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Slagenweg 1a in Mariaparochie bedragen € 3.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagenweg 1a in Mariaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagenweg 1a in Mariaparochie is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 36.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagenweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaparochie is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Slagenweg 1a ligt rond € 646.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagenweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Slagenweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).