Huiswaardemeter

Woningwaarde Heideveldsweg 15

8339SN Marijenkampen

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.249
+5,7%
[ € 270.379 – € 344.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.284[ € 284.320 – € 314.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.426[ € 299.389 – € 330.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideveldsweg 15 in Marijenkampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.249 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,5%
+€ 16.63012 maanden +5,7%
+€ 5.37112 mnd vs. NL +1,8%
Heideveldsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.249 voor Heideveldsweg 15 in Marijenkampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideveldsweg 15 in Marijenkampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.426. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.249.

Verwachte verkoopprijs Heideveldsweg 15
€ 315.426[ € 299.389 – € 330.903 ]
Verkoper houdt over€ 310.706−€ 4.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.885+€ 8.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heideveldsweg 15 in Marijenkampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Heideveldsweg 15
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 299.284[ € 284.320 – € 314.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideveldsweg 15 adviseren wij in een bod van € 315.426, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.284 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.249+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.426+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.197+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideveldsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 299.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideveldsweg 15 in Marijenkampen bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 307.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideveldsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.249
Verwachte verkoopprijs€ 315.426
Verwachte vraagprijs€ 299.284
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtMarijenkampen
PlaatsMarijenkampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marijenkampen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (38%)
D (6%)
F (6%)
G (25%)

Wonen in Marijenkampen

Marijenkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideveldsweg 18, 8339SN Marijenkampen
Heideveldsweg 18
1930 · 165 m²
€ 432.500
Straatbeeld van Marijenkampen 19, 8339SL Marijenkampen
Marijenkampen 19
1957 · 219 m²
€ 457.880
Straatbeeld van Ongeleg 1, 8339SK Marijenkampen
Ongeleg 1
2000 · 181 m²
€ 479.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.249 is Heideveldsweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Marijenkampen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heideveldsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideveldsweg 15 in Marijenkampen.

Wat is Heideveldsweg 15 in Marijenkampen waard?
Heideveldsweg 15 in Marijenkampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.249 (bandbreedte € 270.379 – € 344.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marijenkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heideveldsweg 15 in Marijenkampen?
De verwachte vraagprijs van Heideveldsweg 15 in Marijenkampen is in oktober 2026 € 299.284 (bandbreedte € 284.320 – € 314.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Heideveldsweg 15 in Marijenkampen?
Voor Heideveldsweg 15 adviseren wij een bod van € 315.426 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heideveldsweg 15 in Marijenkampen?
De geschatte bruto maandlasten van Heideveldsweg 15 in Marijenkampen bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heideveldsweg 15 in Marijenkampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heideveldsweg 15 in Marijenkampen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideveldsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marijenkampen is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Heideveldsweg 15 ligt rond € 307.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heideveldsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Heideveldsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marijenkampen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.