Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 15

7475AL Markelo

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.635
-0,4%
[ € 315.599 – € 401.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.096[ € 331.641 – € 366.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.435[ € 349.881 – € 386.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 15 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.635 (€ 3.551 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -115Sinds september -0,0%
€ -1.38712 maanden -0,4%
€ -15.33512 mnd vs. NL -4,3%
Stationsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.635 voor Stationsstraat 15 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 15 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.435. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.635.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 15
€ 368.435[ € 349.881 – € 386.711 ]
Verkoper houdt over€ 363.132−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.954+€ 9.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 15 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 15
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 349.096[ € 331.641 – € 366.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.284 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 368.435, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.096 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.635+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.435+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.857+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 349.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 15 in Markelo bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 358.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.635
Verwachte verkoopprijs€ 368.435
Verwachte vraagprijs€ 349.096
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 30, 7475AR Markelo
Prinses Beatrixstraat 30
1938 · 81 m²
€ 271.264
Straatbeeld van Voordesdijk 1, 7475NW Markelo
Voordesdijk 1
1930 · 166 m²
€ 813.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.635 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markelo willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 15 in Markelo.

Wat is Stationsstraat 15 in Markelo waard?
Stationsstraat 15 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.635 (bandbreedte € 315.599 – € 401.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Markelo is in oktober 2026 € 349.096 (bandbreedte € 331.641 – € 366.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 15 in Markelo?
Voor Stationsstraat 15 adviseren wij een bod van € 368.435 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 15 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 15 in Markelo bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 15 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 15 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.387) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 15 ligt rond € 358.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.