Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 9

7475AP Markelo

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.744
-0,4%
[ € 291.055 – € 370.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.107[ € 306.002 – € 338.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.612[ € 322.526 – € 356.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.744 (€ 3.758 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -106Sinds september -0,0%
€ -1.27912 maanden -0,4%
€ -14.14212 mnd vs. NL -4,3%
Prinses Beatrixstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.744 voor Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.612. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.744.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 9
€ 339.612[ € 322.526 – € 356.475 ]
Verkoper houdt over€ 334.626−€ 4.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.554+€ 8.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 9
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 322.107[ € 306.002 – € 338.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij in een bod van € 339.612, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.107 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.744+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.612+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.593+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 322.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 330.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.744
Verwachte verkoopprijs€ 339.612
Verwachte vraagprijs€ 322.107
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 30, 7475AR Markelo
Prinses Beatrixstraat 30
1938 · 81 m²
€ 271.264
Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.744 is Prinses Beatrixstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo.

Wat is Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo waard?
Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.744 (bandbreedte € 291.055 – € 370.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo is in oktober 2026 € 322.107 (bandbreedte € 306.002 – € 338.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo?
Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij een bod van € 339.612 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.279) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 ligt rond € 330.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.