Huiswaardemeter

Woningwaarde Holterweg 6c

7475AV Markelo

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.053
-0,4%
[ € 395.167 – € 502.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.154[ € 416.246 – € 460.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.223[ € 437.058 – € 483.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Holterweg 6c in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.053 (€ 4.158 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -144Sinds september -0,0%
€ -1.73612 maanden -0,4%
€ -19.20012 mnd vs. NL -4,3%
Holterweg 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.053 voor Holterweg 6c in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holterweg 6c in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.223. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 449.053.

Verwachte verkoopprijs Holterweg 6c
€ 460.223[ € 437.058 – € 483.065 ]
Verkoper houdt over€ 453.911−€ 6.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.577+€ 11.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holterweg 6c in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Holterweg 6c
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 438.154[ € 416.246 – € 460.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holterweg 6c adviseren wij in een bod van € 460.223, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.154 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.053+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.223+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.234+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holterweg 6c zal in bij een vraagprijs van € 438.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holterweg 6c in Markelo bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 449.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holterweg 6c

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.053
Verwachte verkoopprijs€ 460.223
Verwachte vraagprijs€ 438.154
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekslaan 114, 7475CP Markelo
Koekoekslaan 114
1990 · 59 m²
€ 200.368
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.053 zit Holterweg 6c in het middensegment van Markelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Holterweg 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holterweg 6c in Markelo.

Wat is Holterweg 6c in Markelo waard?
Holterweg 6c in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.053 (bandbreedte € 395.167 – € 502.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holterweg 6c in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Holterweg 6c in Markelo is in oktober 2026 € 438.154 (bandbreedte € 416.246 – € 460.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Holterweg 6c in Markelo?
Voor Holterweg 6c adviseren wij een bod van € 460.223 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holterweg 6c in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Holterweg 6c in Markelo bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holterweg 6c in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holterweg 6c in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.736) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holterweg 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Holterweg 6c ligt rond € 449.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holterweg 6c?
Huishoudens in de buurt van Holterweg 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.