Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 18

7475AX Markelo

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.839
-0,4%
[ € 265.618 – € 338.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.904[ € 279.209 – € 308.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.989[ € 294.286 – € 325.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 18 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.839 (€ 3.593 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -97Sinds september -0,0%
€ -1.16712 maanden -0,4%
€ -12.90612 mnd vs. NL -4,3%
Grotestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.839 voor Grotestraat 18 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 18 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.989. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.839.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 18
€ 309.989[ € 294.286 – € 325.263 ]
Verkoper houdt over€ 305.329−€ 4.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.339+€ 8.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 18 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 18
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 293.904[ € 279.209 – € 308.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 18 adviseren wij in een bod van € 309.989, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.904 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.839+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.989+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.488+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 293.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 18 in Markelo bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 301.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.839
Verwachte verkoopprijs€ 309.989
Verwachte vraagprijs€ 293.904
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 325.694
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 30, 7475AR Markelo
Prinses Beatrixstraat 30
1938 · 81 m²
€ 271.264
Straatbeeld van Koekoekslaan 75b, 7475CL Markelo
Koekoekslaan 75b
1975 · 125 m²
€ 461.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.839 is Grotestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 18 in Markelo.

Wat is Grotestraat 18 in Markelo waard?
Grotestraat 18 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.839 (bandbreedte € 265.618 – € 338.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 18 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 18 in Markelo is in oktober 2026 € 293.904 (bandbreedte € 279.209 – € 308.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 18 in Markelo?
Voor Grotestraat 18 adviseren wij een bod van € 309.989 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 18 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 18 in Markelo bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 18 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 18 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.167) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 18 ligt rond € 301.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.