Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 22

7475BW Markelo

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.606
-1,3%
[ € 256.613 – € 326.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.273[ € 285.371 – € 315.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 22 in Markelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.606 (€ 3.170 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -94Sinds mei -0,0%
€ -3.72012 maanden -1,3%
€ -16.24412 mnd vs. NL -5,5%
Prinses Irenestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.606 voor Prinses Irenestraat 22 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 22 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.273. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 291.606.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 22
€ 299.273[ € 285.371 – € 315.410 ]
Verkoper houdt over€ 294.731−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.408+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.731

Wat is de vraagprijs?

Prinses Irenestraat 22 in Markelo staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Vraagprijs Prinses Irenestraat 22
Onder gem. in buurt MarkeloBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markelo
€ 500.000[ € 285.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 22 adviseren wij in een bod van € 299.273, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.606+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.273+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.237+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 22 in Markelo bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 291.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.606
Verwachte verkoopprijs€ 299.273
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekslaan 114, 7475CP Markelo
Koekoekslaan 114
1990 · 59 m²
€ 199.496
Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 324.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.606 is Prinses Irenestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 22 in Markelo.

Wat is Prinses Irenestraat 22 in Markelo waard?
Prinses Irenestraat 22 in Markelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.606 (bandbreedte € 256.613 – € 326.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de vraagprijs van Prinses Irenestraat 22 in Markelo?
Prinses Irenestraat 22 in Markelo staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 22 in Markelo?
Voor Prinses Irenestraat 22 adviseren wij een bod van € 299.273 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 22 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 22 in Markelo bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 22 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 22 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -3.720) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 22 ligt rond € 291.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.