Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurterstraat 19

1156AP Marken

Te koop
202 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.308
-12,7%
[ € 438.511 – € 558.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.131[ € 492.314 – € 544.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurterstraat 19 in Marken heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 498.308 (€ 2.467 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.401Sinds juli -1,1%
€ -72.65212 maanden -12,7%
€ -92.81912 mnd vs. NL -16,3%
Buurterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.308 voor Buurterstraat 19 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurterstraat 19 in Marken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.131. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.308.

Verwachte verkoopprijs Buurterstraat 19
€ 521.131[ € 492.314 – € 544.136 ]
Verkoper houdt over€ 514.149−€ 6.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.704+€ 12.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.149

Wat is de vraagprijs?

Buurterstraat 19 in Marken staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Vraagprijs Buurterstraat 19
Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt
€ 457.138[ € 206.250 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 521.131, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.308+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.131+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.188+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurterstraat 19 in Marken bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 498.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.308
Verwachte verkoopprijs€ 521.131
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→
PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buurterstraat 35, 1156AP Marken
Buurterstraat 35
1947 · 114 m²
€ 628.109
Straatbeeld van Buurt I 6, 1156AZ Marken
Buurt I 6
1900 · 93 m²
€ 282.192
Straatbeeld van Kerkbuurt 14, 1156BK Marken
Kerkbuurt 14
1933 · 55 m²
€ 263.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.308 ligt Buurterstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Havenbuurt en Kerkbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Buurterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurterstraat 19 in Marken.

Wat is Buurterstraat 19 in Marken waard?
Buurterstraat 19 in Marken heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.308 (bandbreedte € 438.511 – € 558.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Buurterstraat 19 in Marken?
Buurterstraat 19 in Marken staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurterstraat 19 in Marken?
Voor Buurterstraat 19 adviseren wij een bod van € 521.131 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurterstraat 19 in Marken?
De geschatte bruto maandlasten van Buurterstraat 19 in Marken bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurterstraat 19 in Marken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurterstraat 19 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -72.652) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Buurterstraat 19 ligt rond € 498.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Buurterstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).