Huiswaardemeter

Woningwaarde Botterstraat 14

1156CH Marken

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.656
-12,1%
[ € 305.937 – € 389.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.685[ € 315.101 – € 348.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.396[ € 345.351 – € 381.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterstraat 14 in Marken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.656 (€ 2.971 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.768Sinds september -1,1%
€ -48.01712 maanden -12,1%
€ -63.34612 mnd vs. NL -16,0%
Botterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.656 voor Botterstraat 14 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterstraat 14 in Marken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.396. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.656.

Verwachte verkoopprijs Botterstraat 14
€ 364.396[ € 345.351 – € 381.703 ]
Verkoper houdt over€ 359.138−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.834+€ 9.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botterstraat 14 in Marken heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Botterstraat 14
Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.
€ 331.685[ € 315.101 – € 348.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt
€ 540.310[ € 310.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 364.396, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 331.685 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.656+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.396+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.616+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 331.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterstraat 14 in Marken bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 347.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.656
Verwachte verkoopprijs€ 364.396
Verwachte vraagprijs€ 331.685
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→
PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselmeerweg 33, 1156CG Marken
IJsselmeerweg 33
1969 · 110 m²
€ 418.213
Straatbeeld van Buurterstraat 35, 1156AP Marken
Buurterstraat 35
1947 · 114 m²
€ 575.767
Straatbeeld van Westerstraat 12, 1156AC Marken
Westerstraat 12
1952 · 91 m²
€ 394.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botterstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenbuurt en Kerkbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Botterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterstraat 14 in Marken.

Wat is Botterstraat 14 in Marken waard?
Botterstraat 14 in Marken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.656 (bandbreedte € 305.937 – € 389.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botterstraat 14 in Marken?
De verwachte vraagprijs van Botterstraat 14 in Marken is in oktober 2026 € 331.685 (bandbreedte € 315.101 – € 348.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterstraat 14 in Marken?
Voor Botterstraat 14 adviseren wij een bod van € 364.396 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterstraat 14 in Marken?
De geschatte bruto maandlasten van Botterstraat 14 in Marken bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterstraat 14 in Marken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterstraat 14 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -48.017) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Botterstraat 14 ligt rond € 347.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Botterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).