Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinkerwerf 14

1156GB Marken

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.220
-12,1%
[ € 402.354 – € 512.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.369[ € 415.501 – € 459.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.972[ € 453.312 – € 501.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkerwerf 14 in Marken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.220 (€ 5.645 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.956Sinds september -1,1%
€ -63.15012 maanden -12,1%
€ -83.31012 mnd vs. NL -16,0%
Zinkerwerf 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.220 voor Zinkerwerf 14 in Marken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkerwerf 14 in Marken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.972. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.220.

Verwachte verkoopprijs Zinkerwerf 14
€ 477.972[ € 453.312 – € 501.028 ]
Verkoper houdt over€ 471.464−€ 6.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.681+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zinkerwerf 14 in Marken heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.400 per m².

Verwachte vraagprijs Zinkerwerf 14
Onder gem. in buurt Havenbuurt en KerkbuurtBoven gem.
€ 437.369[ € 415.501 – € 459.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.400[ € 5.130 – € 5.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenbuurt en Kerkbuurt
€ 540.310[ € 310.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkerwerf 14 adviseren wij in een bod van € 477.972, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.369 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.220+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.972+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.871+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkerwerf 14 zal in bij een vraagprijs van € 437.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkerwerf 14 in Marken bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 457.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkerwerf 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.220
Verwachte verkoopprijs€ 477.972
Verwachte vraagprijs€ 437.369
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtHavenbuurt en Kerkbuurt→
PlaatsMarken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenbuurt en Kerkbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (6%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Havenbuurt en Kerkbuurt

Havenbuurt en Kerkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osselandwerf 19, 1156GA Marken
Osselandwerf 19
2024 · 113 m²
€ 543.540
Straatbeeld van Osselandwerf 6, 1156GA Marken
Osselandwerf 6
2024 · 114 m²
€ 557.285
Straatbeeld van Westerstraat 35, 1156AD Marken
Westerstraat 35
2025 · 42 m²
€ 234.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.220 ligt Zinkerwerf 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Havenbuurt en Kerkbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zinkerwerf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkerwerf 14 in Marken.

Wat is Zinkerwerf 14 in Marken waard?
Zinkerwerf 14 in Marken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.220 (bandbreedte € 402.354 – € 512.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zinkerwerf 14 in Marken?
De verwachte vraagprijs van Zinkerwerf 14 in Marken is in oktober 2026 € 437.369 (bandbreedte € 415.501 – € 459.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinkerwerf 14 in Marken?
Voor Zinkerwerf 14 adviseren wij een bod van € 477.972 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinkerwerf 14 in Marken?
De geschatte bruto maandlasten van Zinkerwerf 14 in Marken bedragen € 2.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinkerwerf 14 in Marken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinkerwerf 14 in Marken is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -63.150) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkerwerf 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenbuurt en Kerkbuurt is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Zinkerwerf 14 ligt rond € 457.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinkerwerf 14?
Huishoudens in de buurt van Zinkerwerf 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).