Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompélaan 8

9363LA Marum

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.654
+8,7%
[ € 347.296 – € 442.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.466[ € 368.093 – € 406.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.975[ € 381.712 – € 421.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompélaan 8 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.654 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.735Sinds september +0,7%
+€ 31.59612 maanden +8,7%
+€ 17.53112 mnd vs. NL +4,8%
Marga Klompélaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.654 voor Marga Klompélaan 8 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompélaan 8 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.975. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 394.654.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompélaan 8
€ 401.975[ € 381.712 – € 421.892 ]
Verkoper houdt over€ 396.303−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.165+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompélaan 8 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompélaan 8
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 387.466[ € 368.093 – € 406.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompélaan 8 adviseren wij in een bod van € 401.975, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.466 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.654+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.975+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.074+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompélaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 387.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompélaan 8 in Marum bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 394.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompélaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.654
Verwachte verkoopprijs€ 401.975
Verwachte vraagprijs€ 387.466
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Straatbeeld van Wendtsteinweg 81, 9363AM Marum
Wendtsteinweg 81
2016 · 111 m²
€ 447.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompélaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.654 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marga Klompélaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompélaan 8 in Marum.

Wat is Marga Klompélaan 8 in Marum waard?
Marga Klompélaan 8 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.654 (bandbreedte € 347.296 – € 442.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 8 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 8 in Marum is in oktober 2026 € 387.466 (bandbreedte € 368.093 – € 406.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompélaan 8 in Marum?
Voor Marga Klompélaan 8 adviseren wij een bod van € 401.975 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompélaan 8 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompélaan 8 in Marum bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompélaan 8 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompélaan 8 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompélaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompélaan 8 ligt rond € 394.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompélaan 8?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompélaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.