Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 14

9363LJ Marum

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.150
+8,7%
[ € 353.012 – € 449.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.838[ € 375.096 – € 414.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.563[ € 387.099 – € 427.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 14 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.150 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,7%
+€ 32.11612 maanden +8,7%
+€ 17.81912 mnd vs. NL +4,8%
Pinksterbloem 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.150 voor Pinksterbloem 14 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 14 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.563. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.150.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 14
€ 407.563[ € 387.099 – € 427.847 ]
Verkoper houdt over€ 401.830−€ 5.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.864+€ 10.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloem 14 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloem 14
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 394.838[ € 375.096 – € 414.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 14 adviseren wij in een bod van € 407.563, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.838 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.150+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.563+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.941+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 14 zal in bij een vraagprijs van € 394.838 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 14 in Marum bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 401.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.150
Verwachte verkoopprijs€ 407.563
Verwachte vraagprijs€ 394.838
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Straatbeeld van Zuiderbuuren 16, 9363HK Marum
Zuiderbuuren 16
1996 · 171 m²
€ 651.374
Straatbeeld van Wagenmakerij 18A, 9363LR Marum
Wagenmakerij 18A
2017 · 114 m²
€ 457.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloem 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Marum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 14 in Marum.

Wat is Pinksterbloem 14 in Marum waard?
Pinksterbloem 14 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.150 (bandbreedte € 353.012 – € 449.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 14 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 14 in Marum is in oktober 2026 € 394.838 (bandbreedte € 375.096 – € 414.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 14 in Marum?
Voor Pinksterbloem 14 adviseren wij een bod van € 407.563 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 14 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 14 in Marum bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 14 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 14 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 32.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 14 ligt rond € 401.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 14?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.