Huiswaardemeter

Woningwaarde Traverse 6

9363LM Marum

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.156
+8,7%
[ € 410.217 – € 522.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.781[ € 435.842 – € 481.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.649[ € 449.789 – € 497.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 6 in Marum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.156 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds september +0,7%
+€ 37.32012 maanden +8,7%
+€ 20.70612 mnd vs. NL +4,8%
Traverse 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.156 voor Traverse 6 in Marum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 6 in Marum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.649. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.156.

Verwachte verkoopprijs Traverse 6
€ 473.649[ € 449.789 – € 497.135 ]
Verkoper houdt over€ 467.189−€ 6.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.272+€ 11.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traverse 6 in Marum heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Traverse 6
Onder gem. in buurt MarumBoven gem.
€ 458.781[ € 435.842 – € 481.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marum
€ 610.563[ € 367.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 6 adviseren wij in een bod van € 473.649, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.781 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.156+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.649+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.331+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 6 zal in bij een vraagprijs van € 458.781 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 6 in Marum bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 466.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.156
Verwachte verkoopprijs€ 473.649
Verwachte vraagprijs€ 458.781
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtMarum→
PlaatsMarum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Marum

Marum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wendtsteinweg 81, 9363AM Marum
Wendtsteinweg 81
2016 · 111 m²
€ 447.002
Straatbeeld van Wagenmakerij 18A, 9363LR Marum
Wagenmakerij 18A
2017 · 114 m²
€ 457.511
Straatbeeld van Lageweg 2, 9363VL Marum
Lageweg 2
2002 · 156 m²
€ 677.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.156 ligt Traverse 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Traverse 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 6 in Marum.

Wat is Traverse 6 in Marum waard?
Traverse 6 in Marum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.156 (bandbreedte € 410.217 – € 522.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traverse 6 in Marum?
De verwachte vraagprijs van Traverse 6 in Marum is in oktober 2026 € 458.781 (bandbreedte € 435.842 – € 481.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 6 in Marum?
Voor Traverse 6 adviseren wij een bod van € 473.649 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 6 in Marum?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 6 in Marum bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 6 in Marum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 6 in Marum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marum is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 6 ligt rond € 466.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 6?
Huishoudens in de buurt van Traverse 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.