Woningwaarde Rijnbandijk 161

4021AH Maurik

Te koop

134 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 6.063Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 812.441

+1,8%

[ € 714.948 – € 909.934 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 828.762[ € 782.439 – € 864.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnbandijk 161 in Maurik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 812.441 (€ 6.063 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.818Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 14.53112 maanden +1,8%+1,8%

€ -19.30512 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Rijnbandijk 161

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.441 voor Rijnbandijk 161 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnbandijk 161 in Maurik heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 828.762. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 812.441.

Verwachte verkoopprijs Rijnbandijk 161

€ 828.762[ € 782.439 – € 864.801 ]

Verkoper houdt over€ 818.396−€ 10.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 847.487+€ 18.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 828.762

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.396

Wat is de vraagprijs?

Rijnbandijk 161 in Maurik staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.933 per m².

Vraagprijs Rijnbandijk 161

Onder gem. in MaurikBoven gem.

€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.933[ € 5.636 – € 6.229 ]

Gem. vraagprijs in Maurik

€ 787.333[ € 395.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnbandijk 161 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 828.762, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.441+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 828.762+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 870.200+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnbandijk 161 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnbandijk 161 in Maurik bedragen € 4.028 per maand bij een woningwaarde van € 812.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 406.000€ 1.219.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.028/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973

OZB€ 25

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.028

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnbandijk 161

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.441

Verwachte verkoopprijs€ 828.762

Vraagprijs€ 795.000

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik

PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Adam van Delenstraat 6f

Adam van Delenstraat 6f

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnbandijk 161 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.441 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Maurik. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijnbandijk 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnbandijk 161 in Maurik.

Wat is Rijnbandijk 161 in Maurik waard?

Rijnbandijk 161 in Maurik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.441 (bandbreedte € 714.948 – € 909.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.

Wat is de vraagprijs van Rijnbandijk 161 in Maurik?

Rijnbandijk 161 in Maurik staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.063.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijnbandijk 161 in Maurik?

Voor Rijnbandijk 161 adviseren wij een bod van € 828.762 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijnbandijk 161 in Maurik?

De geschatte bruto maandlasten van Rijnbandijk 161 in Maurik bedragen € 4.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijnbandijk 161 in Maurik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijnbandijk 161 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 14.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnbandijk 161?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Rijnbandijk 161 ligt rond € 812.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijnbandijk 161?

Huishoudens in de buurt van Rijnbandijk 161 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.