Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenweg 69

4021BC Maurik

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.632
+2,7%
[ € 420.316 – € 534.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.568[ € 442.290 – € 488.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.009[ € 465.289 – € 514.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenweg 69 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.632 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds september +0,2%
+€ 12.66612 maanden +2,7%
€ -5.34712 mnd vs. NL -1,2%
Buitenweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.632 voor Buitenweg 69 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenweg 69 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.009. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.632.

Verwachte verkoopprijs Buitenweg 69
€ 490.009[ € 465.289 – € 514.266 ]
Verkoper houdt over€ 483.369−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.959+€ 11.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenweg 69 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenweg 69
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 465.568[ € 442.290 – € 488.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenweg 69 adviseren wij in een bod van € 490.009, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.568 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.632+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.009+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.509+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 465.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenweg 69 in Maurik bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 477.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.336
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.632
Verwachte verkoopprijs€ 490.009
Verwachte vraagprijs€ 465.568
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Straatbeeld van Ganzert 28, 4024BS Eck en Wiel
Ganzert 28
1910 · 184 m²
€ 751.700
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenweg 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buitenweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenweg 69 in Maurik.

Wat is Buitenweg 69 in Maurik waard?
Buitenweg 69 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.632 (bandbreedte € 420.316 – € 534.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenweg 69 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Buitenweg 69 in Maurik is in oktober 2026 € 465.568 (bandbreedte € 442.290 – € 488.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenweg 69 in Maurik?
Voor Buitenweg 69 adviseren wij een bod van € 490.009 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenweg 69 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenweg 69 in Maurik bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.336 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenweg 69 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenweg 69 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Buitenweg 69 ligt rond € 477.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenweg 69?
Huishoudens in de buurt van Buitenweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.