Huiswaardemeter

Woningwaarde van de Geerstraat 13

4021BX Maurik

245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.299
+2,7%
[ € 627.703 – € 798.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.970[ € 687.981 – € 760.400 ]

Wat is mijn huis waard?

van de Geerstraat 13 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.299 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,2%
+€ 18.91512 maanden +2,7%
€ -7.98612 mnd vs. NL -1,2%
van de Geerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.299 voor van de Geerstraat 13 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van de Geerstraat 13 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.970. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.299.

Verwachte verkoopprijs van de Geerstraat 13
€ 727.970[ € 687.981 – € 760.400 ]
Verkoper houdt over€ 718.712−€ 9.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.679+€ 16.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

van de Geerstraat 13 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs van de Geerstraat 13
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van de Geerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 727.970, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.299+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.970+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.369+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van de Geerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van de Geerstraat 13 in Maurik bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 713.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 70
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van de Geerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.299
Verwachte verkoopprijs€ 727.970
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.299 ligt van de Geerstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van de Geerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van de Geerstraat 13 in Maurik.

Wat is van de Geerstraat 13 in Maurik waard?
van de Geerstraat 13 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.299 (bandbreedte € 627.703 – € 798.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van van de Geerstraat 13 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van van de Geerstraat 13 in Maurik is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op van de Geerstraat 13 in Maurik?
Voor van de Geerstraat 13 adviseren wij een bod van € 727.970 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van de Geerstraat 13 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van van de Geerstraat 13 in Maurik bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van de Geerstraat 13 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van de Geerstraat 13 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van de Geerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van van de Geerstraat 13 ligt rond € 713.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van de Geerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van van de Geerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.