Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 42

4021EJ Maurik

221 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.113
+2,7%
[ € 656.579 – € 835.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.768[ € 693.280 – € 766.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.306[ € 721.704 – € 797.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 42 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.113 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,2%
+€ 19.78512 maanden +2,7%
€ -8.35412 mnd vs. NL -1,2%
Raadhuisstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.113 voor Raadhuisstraat 42 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 42 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.306. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 746.113.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 42
€ 759.306[ € 721.704 – € 797.672 ]
Verkoper houdt over€ 749.704−€ 9.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.642+€ 17.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 42 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 42
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 729.768[ € 693.280 – € 766.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 42 adviseren wij in een bod van € 759.306, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 729.768 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.113+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.306+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.271+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 729.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 42 in Maurik bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 746.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.649
OZB€ 73
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.113
Verwachte verkoopprijs€ 759.306
Verwachte vraagprijs€ 729.768
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Straatbeeld van Ganzert 28, 4024BS Eck en Wiel
Ganzert 28
1910 · 184 m²
€ 751.700
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.113 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 42 in Maurik.

Wat is Raadhuisstraat 42 in Maurik waard?
Raadhuisstraat 42 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.113 (bandbreedte € 656.579 – € 835.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 42 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 42 in Maurik is in oktober 2026 € 729.768 (bandbreedte € 693.280 – € 766.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 42 in Maurik?
Voor Raadhuisstraat 42 adviseren wij een bod van € 759.306 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 42 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 42 in Maurik bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.649 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 42 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.785) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 42 ligt rond € 746.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.