Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerstraat 16

4021EP Maurik

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.053
+2,7%
[ € 291.327 – € 370.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.915[ € 305.819 – € 338.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.451[ € 323.251 – € 357.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 16 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.053 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds september +0,2%
+€ 8.77912 maanden +2,7%
€ -3.70612 mnd vs. NL -1,2%
Reigerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.053 voor Reigerstraat 16 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 16 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.451. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.053.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 16
€ 340.451[ € 323.251 – € 357.278 ]
Verkoper houdt over€ 335.456−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.410+€ 8.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerstraat 16 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerstraat 16
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 321.915[ € 305.819 – € 338.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 340.451, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.915 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.053+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.451+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.474+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 321.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 16 in Maurik bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 331.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.053
Verwachte verkoopprijs€ 340.451
Verwachte vraagprijs€ 321.915
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 93 m²
€ 337.837
Straatbeeld van Ganzert 38, 4031KC Ingen
Ganzert 38
1968 · 113 m²
€ 544.331
Straatbeeld van Nobelstraat 15, 4023AT Rijswijk (GLD)
Nobelstraat 15
1976 · 97 m²
€ 337.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.053 is Reigerstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 16 in Maurik.

Wat is Reigerstraat 16 in Maurik waard?
Reigerstraat 16 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.053 (bandbreedte € 291.327 – € 370.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerstraat 16 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Reigerstraat 16 in Maurik is in oktober 2026 € 321.915 (bandbreedte € 305.819 – € 338.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 16 in Maurik?
Voor Reigerstraat 16 adviseren wij een bod van € 340.451 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 16 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 16 in Maurik bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 16 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 16 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 16 ligt rond € 331.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.