Huiswaardemeter

Woningwaarde Flamingostraat 10

4021EZ Maurik

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.512
+2,7%
[ € 278.531 – € 354.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.734[ € 292.347 – € 323.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.541[ € 309.011 – € 341.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Flamingostraat 10 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.512 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 708Sinds september +0,2%
+€ 8.39312 maanden +2,7%
€ -3.54412 mnd vs. NL -1,2%
Flamingostraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.512 voor Flamingostraat 10 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flamingostraat 10 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.541. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 316.512.

Verwachte verkoopprijs Flamingostraat 10
€ 325.541[ € 309.011 – € 341.539 ]
Verkoper houdt over€ 320.710−€ 4.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.202+€ 8.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flamingostraat 10 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Flamingostraat 10
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 307.734[ € 292.347 – € 323.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flamingostraat 10 adviseren wij in een bod van € 325.541, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.734 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.512+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.541+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.818+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flamingostraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 307.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flamingostraat 10 in Maurik bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 316.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flamingostraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.512
Verwachte verkoopprijs€ 325.541
Verwachte vraagprijs€ 307.734
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 93 m²
€ 337.837
Straatbeeld van Ganzert 38, 4031KC Ingen
Ganzert 38
1968 · 113 m²
€ 544.331
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 347.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.512 is Flamingostraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Flamingostraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flamingostraat 10 in Maurik.

Wat is Flamingostraat 10 in Maurik waard?
Flamingostraat 10 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.512 (bandbreedte € 278.531 – € 354.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flamingostraat 10 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Flamingostraat 10 in Maurik is in oktober 2026 € 307.734 (bandbreedte € 292.347 – € 323.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Flamingostraat 10 in Maurik?
Voor Flamingostraat 10 adviseren wij een bod van € 325.541 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flamingostraat 10 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Flamingostraat 10 in Maurik bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flamingostraat 10 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flamingostraat 10 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flamingostraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Flamingostraat 10 ligt rond € 316.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flamingostraat 10?
Huishoudens in de buurt van Flamingostraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.