Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminastraat 12

4021GB Maurik

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.194
+2,7%
[ € 280.891 – € 357.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.621[ € 295.090 – € 326.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.004[ € 311.320 – € 344.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.194 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 714Sinds september +0,2%
+€ 8.46412 maanden +2,7%
€ -3.57412 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Wilhelminastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.194 voor Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.004. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.194.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminastraat 12
€ 328.004[ € 311.320 – € 344.090 ]
Verkoper houdt over€ 323.146−€ 4.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.714+€ 8.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminastraat 12
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 310.621[ € 295.090 – € 326.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminastraat 12 adviseren wij in een bod van € 328.004, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.621 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.194+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.004+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.404+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 310.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 319.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.194
Verwachte verkoopprijs€ 328.004
Verwachte vraagprijs€ 310.621
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 93 m²
€ 337.837
Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 347.438
Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.194 is Prinses Wilhelminastraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik.

Wat is Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik waard?
Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.194 (bandbreedte € 280.891 – € 357.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik is in oktober 2026 € 310.621 (bandbreedte € 295.090 – € 326.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik?
Voor Prinses Wilhelminastraat 12 adviseren wij een bod van € 328.004 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminastraat 12 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminastraat 12 ligt rond € 319.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.