Huiswaardemeter

Woningwaarde Tielsestraat 68

4021HD Maurik

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.858
+2,7%
[ € 449.555 – € 572.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.797[ € 472.907 – € 522.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.262[ € 497.498 – € 549.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Tielsestraat 68 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.858 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.143Sinds september +0,2%
+€ 13.54712 maanden +2,7%
€ -5.71912 mnd vs. NL -1,2%
Tielsestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.858 voor Tielsestraat 68 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tielsestraat 68 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.262. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.858.

Verwachte verkoopprijs Tielsestraat 68
€ 524.262[ € 497.498 – € 549.867 ]
Verkoper houdt over€ 517.245−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.897+€ 12.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tielsestraat 68 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Tielsestraat 68
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 497.797[ € 472.907 – € 522.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tielsestraat 68 adviseren wij in een bod van € 524.262, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.797 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.858+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.262+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.475+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tielsestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 497.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tielsestraat 68 in Maurik bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 510.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tielsestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.858
Verwachte verkoopprijs€ 524.262
Verwachte vraagprijs€ 497.797
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekenburgplein 9, 4023AS Rijswijk (GLD)
Hoekenburgplein 9
1958 · 82 m²
€ 347.438
Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Wielseweg 19, 4024BJ Eck en Wiel
Wielseweg 19
1936 · 117 m²
€ 468.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tielsestraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tielsestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tielsestraat 68 in Maurik.

Wat is Tielsestraat 68 in Maurik waard?
Tielsestraat 68 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.858 (bandbreedte € 449.555 – € 572.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tielsestraat 68 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Tielsestraat 68 in Maurik is in oktober 2026 € 497.797 (bandbreedte € 472.907 – € 522.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Tielsestraat 68 in Maurik?
Voor Tielsestraat 68 adviseren wij een bod van € 524.262 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tielsestraat 68 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Tielsestraat 68 in Maurik bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tielsestraat 68 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tielsestraat 68 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tielsestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Tielsestraat 68 ligt rond € 510.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tielsestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Tielsestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.