Huiswaardemeter

Woningwaarde Saffatinstraat 14

4021HM Maurik

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.508
+2,7%
[ € 288.207 – € 366.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.406[ € 302.486 – € 334.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.871[ € 319.728 – € 353.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Saffatinstraat 14 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.508 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 733Sinds september +0,2%
+€ 8.68512 maanden +2,7%
€ -3.66712 mnd vs. NL -1,2%
Saffatinstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.508 voor Saffatinstraat 14 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saffatinstraat 14 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.871. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 327.508.

Verwachte verkoopprijs Saffatinstraat 14
€ 336.871[ € 319.728 – € 353.383 ]
Verkoper houdt over€ 331.915−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.758+€ 8.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saffatinstraat 14 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Saffatinstraat 14
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 318.406[ € 302.486 – € 334.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saffatinstraat 14 adviseren wij in een bod van € 336.871, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.406 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.508+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.871+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.715+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saffatinstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 318.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saffatinstraat 14 in Maurik bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 327.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saffatinstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.508
Verwachte verkoopprijs€ 336.871
Verwachte vraagprijs€ 318.406
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Gravensteinerhof 51, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 51
2026 · 61 m²
€ 302.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.508 is Saffatinstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saffatinstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saffatinstraat 14 in Maurik.

Wat is Saffatinstraat 14 in Maurik waard?
Saffatinstraat 14 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.508 (bandbreedte € 288.207 – € 366.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saffatinstraat 14 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Saffatinstraat 14 in Maurik is in oktober 2026 € 318.406 (bandbreedte € 302.486 – € 334.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Saffatinstraat 14 in Maurik?
Voor Saffatinstraat 14 adviseren wij een bod van € 336.871 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saffatinstraat 14 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Saffatinstraat 14 in Maurik bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saffatinstraat 14 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saffatinstraat 14 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saffatinstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Saffatinstraat 14 ligt rond € 327.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saffatinstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Saffatinstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.