Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 13

4021JK Maurik

94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.658
+2,7%
[ € 362.259 – € 461.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.461[ € 381.388 – € 421.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.114[ € 400.839 – € 443.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 13 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.658 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,2%
+€ 10.91612 maanden +2,7%
€ -4.60912 mnd vs. NL -1,2%
Tureluur 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.658 voor Tureluur 13 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 13 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.114. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.658.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 13
€ 422.114[ € 400.839 – € 443.032 ]
Verkoper houdt over€ 416.221−€ 5.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.706+€ 10.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 13 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 13
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 401.461[ € 381.388 – € 421.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.271[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 13 adviseren wij in een bod van € 422.114, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.461 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.658+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.114+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.220+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 13 zal in bij een vraagprijs van € 401.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 13 in Maurik bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 411.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.658
Verwachte verkoopprijs€ 422.114
Verwachte vraagprijs€ 401.461
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 51, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 51
2026 · 61 m²
€ 302.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.658 is Tureluur 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tureluur 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 13 in Maurik.

Wat is Tureluur 13 in Maurik waard?
Tureluur 13 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.658 (bandbreedte € 362.259 – € 461.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 13 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 13 in Maurik is in oktober 2026 € 401.461 (bandbreedte € 381.388 – € 421.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 13 in Maurik?
Voor Tureluur 13 adviseren wij een bod van € 422.114 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 13 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 13 in Maurik bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 13 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 13 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.916) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 13 ligt rond € 411.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 13?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.