Huiswaardemeter

Woningwaarde Watersnip 64

4021JP Maurik

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.643
+2,7%
[ € 487.206 – € 620.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.570[ € 510.692 – € 564.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.410[ € 536.737 – € 593.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Watersnip 64 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.643 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,2%
+€ 14.68112 maanden +2,7%
€ -6.19912 mnd vs. NL -1,2%
Watersnip 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.643 voor Watersnip 64 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watersnip 64 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.410. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 553.643.

Verwachte verkoopprijs Watersnip 64
€ 567.410[ € 536.737 – € 593.236 ]
Verkoper houdt over€ 559.918−€ 7.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.908+€ 13.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Watersnip 64 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Watersnip 64
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 537.570[ € 510.692 – € 564.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watersnip 64 adviseren wij in een bod van € 567.410, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 537.570 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.643+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.410+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.781+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watersnip 64 zal in bij een vraagprijs van € 537.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watersnip 64 in Maurik bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 553.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watersnip 64

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.643
Verwachte verkoopprijs€ 567.410
Verwachte vraagprijs€ 537.570
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Maurik
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Maurik besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Maurik

Verspreide huizen Maurik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Watersnip 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Watersnip 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watersnip 64 in Maurik.

Wat is Watersnip 64 in Maurik waard?
Watersnip 64 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.643 (bandbreedte € 487.206 – € 620.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Watersnip 64 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Watersnip 64 in Maurik is in oktober 2026 € 537.570 (bandbreedte € 510.692 – € 564.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Watersnip 64 in Maurik?
Voor Watersnip 64 adviseren wij een bod van € 567.410 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watersnip 64 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Watersnip 64 in Maurik bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watersnip 64 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watersnip 64 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.681) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watersnip 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Maurik is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Watersnip 64 ligt rond € 553.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watersnip 64?
Huishoudens in de buurt van Watersnip 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Maurik heeft 32% van de woningen zonnepanelen.