Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelshof 56

4021VA Maurik

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.140
+2,7%
[ € 389.083 – € 495.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.345[ € 409.778 – € 452.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.205[ € 430.267 – € 475.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelshof 56 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.140 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,2%
+€ 11.72412 maanden +2,7%
€ -4.95112 mnd vs. NL -1,2%
Engelshof 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.140 voor Engelshof 56 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelshof 56 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.205. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.140.

Verwachte verkoopprijs Engelshof 56
€ 453.205[ € 430.267 – € 475.558 ]
Verkoper houdt over€ 446.970−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.419+€ 11.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelshof 56 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.784 per m².

Verwachte vraagprijs Engelshof 56
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 431.345[ € 409.778 – € 452.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.784[ € 3.595 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelshof 56 adviseren wij in een bod van € 453.205, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.345 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.140+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.205+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.865+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelshof 56 zal in bij een vraagprijs van € 431.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelshof 56 in Maurik bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 442.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelshof 56

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.140
Verwachte verkoopprijs€ 453.205
Verwachte vraagprijs€ 431.345
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelshof 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Engelshof 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelshof 56 in Maurik.

Wat is Engelshof 56 in Maurik waard?
Engelshof 56 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.140 (bandbreedte € 389.083 – € 495.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelshof 56 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Engelshof 56 in Maurik is in oktober 2026 € 431.345 (bandbreedte € 409.778 – € 452.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelshof 56 in Maurik?
Voor Engelshof 56 adviseren wij een bod van € 453.205 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelshof 56 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Engelshof 56 in Maurik bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelshof 56 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelshof 56 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelshof 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Engelshof 56 ligt rond € 442.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelshof 56?
Huishoudens in de buurt van Engelshof 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.