Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappelhof 10

4021VC Maurik

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.745
+2,7%
[ € 311.296 – € 396.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.164[ € 326.956 – € 361.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.592[ € 345.266 – € 381.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelhof 10 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.745 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds september +0,2%
+€ 9.38012 maanden +2,7%
€ -3.96112 mnd vs. NL -1,2%
Sterappelhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.745 voor Sterappelhof 10 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelhof 10 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.592. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.745.

Verwachte verkoopprijs Sterappelhof 10
€ 363.592[ € 345.266 – € 381.609 ]
Verkoper houdt over€ 358.342−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.014+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappelhof 10 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappelhof 10
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 344.164[ € 326.956 – € 361.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelhof 10 adviseren wij in een bod van € 363.592, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.164 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.745+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.592+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.772+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 344.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelhof 10 in Maurik bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 353.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.745
Verwachte verkoopprijs€ 363.592
Verwachte vraagprijs€ 344.164
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 93 m²
€ 337.837
Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.745 is Sterappelhof 10 een van de meer betaalbare woningen in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterappelhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelhof 10 in Maurik.

Wat is Sterappelhof 10 in Maurik waard?
Sterappelhof 10 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.745 (bandbreedte € 311.296 – € 396.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappelhof 10 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Sterappelhof 10 in Maurik is in oktober 2026 € 344.164 (bandbreedte € 326.956 – € 361.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelhof 10 in Maurik?
Voor Sterappelhof 10 adviseren wij een bod van € 363.592 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelhof 10 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelhof 10 in Maurik bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelhof 10 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelhof 10 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.380) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelhof 10 ligt rond € 353.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelhof 10?
Huishoudens in de buurt van Sterappelhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.