Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonathanhof 32

4021VJ Maurik

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.528
+2,7%
[ € 386.785 – € 492.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.453[ € 407.030 – € 449.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.890[ € 428.196 – € 473.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonathanhof 32 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.528 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,2%
+€ 11.65512 maanden +2,7%
€ -4.92112 mnd vs. NL -1,2%
Jonathanhof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.528 voor Jonathanhof 32 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonathanhof 32 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.890. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 439.528.

Verwachte verkoopprijs Jonathanhof 32
€ 450.890[ € 428.196 – € 473.270 ]
Verkoper houdt over€ 444.680−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.058+€ 11.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonathanhof 32 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Jonathanhof 32
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 428.453[ € 407.030 – € 449.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonathanhof 32 adviseren wij in een bod van € 450.890, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.453 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.528+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.890+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.435+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonathanhof 32 zal in bij een vraagprijs van € 428.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonathanhof 32 in Maurik bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 439.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonathanhof 32

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.528
Verwachte verkoopprijs€ 450.890
Verwachte vraagprijs€ 428.453
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 5, 4021XA Maurik
Lijsterbesstraat 5
1965 · 93 m²
€ 337.837
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonathanhof 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maurik willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonathanhof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonathanhof 32 in Maurik.

Wat is Jonathanhof 32 in Maurik waard?
Jonathanhof 32 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.528 (bandbreedte € 386.785 – € 492.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonathanhof 32 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Jonathanhof 32 in Maurik is in oktober 2026 € 428.453 (bandbreedte € 407.030 – € 449.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonathanhof 32 in Maurik?
Voor Jonathanhof 32 adviseren wij een bod van € 450.890 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonathanhof 32 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Jonathanhof 32 in Maurik bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonathanhof 32 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonathanhof 32 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonathanhof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Jonathanhof 32 ligt rond € 439.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonathanhof 32?
Huishoudens in de buurt van Jonathanhof 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.