Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantethof 9a

4021VM Maurik

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.094
+2,7%
[ € 345.043 – € 439.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.414[ € 362.343 – € 400.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.073[ € 382.634 – € 422.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantethof 9a in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.094 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds september +0,2%
+€ 10.39712 maanden +2,7%
€ -4.39012 mnd vs. NL -1,2%
Mantethof 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.094 voor Mantethof 9a in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantethof 9a in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.073. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.094.

Verwachte verkoopprijs Mantethof 9a
€ 403.073[ € 382.634 – € 422.912 ]
Verkoper houdt over€ 397.389−€ 5.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.284+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantethof 9a in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Verwachte vraagprijs Mantethof 9a
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 381.414[ € 362.343 – € 400.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantethof 9a adviseren wij in een bod van € 403.073, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.414 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.094+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.073+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.227+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantethof 9a zal in bij een vraagprijs van € 381.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantethof 9a in Maurik bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 392.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantethof 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.094
Verwachte verkoopprijs€ 403.073
Verwachte vraagprijs€ 381.414
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.094 is Mantethof 9a een van de meer betaalbare woningen in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mantethof 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantethof 9a in Maurik.

Wat is Mantethof 9a in Maurik waard?
Mantethof 9a in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.094 (bandbreedte € 345.043 – € 439.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantethof 9a in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Mantethof 9a in Maurik is in oktober 2026 € 381.414 (bandbreedte € 362.343 – € 400.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantethof 9a in Maurik?
Voor Mantethof 9a adviseren wij een bod van € 403.073 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantethof 9a in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Mantethof 9a in Maurik bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantethof 9a in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantethof 9a in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantethof 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Mantethof 9a ligt rond € 392.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantethof 9a?
Huishoudens in de buurt van Mantethof 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.