Huiswaardemeter

Woningwaarde Notarisappelhof 6

4021VR Maurik

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.884
+2,7%
[ € 336.058 – € 427.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.320[ € 352.754 – € 389.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.749[ € 372.861 – € 412.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Notarisappelhof 6 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.884 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,2%
+€ 10.12712 maanden +2,7%
€ -4.27512 mnd vs. NL -1,2%
Notarisappelhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.884 voor Notarisappelhof 6 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notarisappelhof 6 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.749. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.884.

Verwachte verkoopprijs Notarisappelhof 6
€ 392.749[ € 372.861 – € 412.110 ]
Verkoper houdt over€ 387.179−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.754+€ 10.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notarisappelhof 6 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Notarisappelhof 6
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 371.320[ € 352.754 – € 389.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notarisappelhof 6 adviseren wij in een bod van € 392.749, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.320 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.884+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.749+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.386+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notarisappelhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 371.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notarisappelhof 6 in Maurik bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 381.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notarisappelhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.884
Verwachte verkoopprijs€ 392.749
Verwachte vraagprijs€ 371.320
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravensteinerhof 6, 4021VN Maurik
Gravensteinerhof 6
1998 · 122 m²
€ 460.503
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.884 is Notarisappelhof 6 een van de meer betaalbare woningen in Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Notarisappelhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notarisappelhof 6 in Maurik.

Wat is Notarisappelhof 6 in Maurik waard?
Notarisappelhof 6 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.884 (bandbreedte € 336.058 – € 427.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notarisappelhof 6 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Notarisappelhof 6 in Maurik is in oktober 2026 € 371.320 (bandbreedte € 352.754 – € 389.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Notarisappelhof 6 in Maurik?
Voor Notarisappelhof 6 adviseren wij een bod van € 392.749 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notarisappelhof 6 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Notarisappelhof 6 in Maurik bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notarisappelhof 6 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notarisappelhof 6 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notarisappelhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Notarisappelhof 6 ligt rond € 381.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notarisappelhof 6?
Huishoudens in de buurt van Notarisappelhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.