Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hilleshagerweg 106, 6281AH Mechelen

Woningwaarde Hilleshagerweg 106

6281AH Mechelen

308 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.842
+15,5%
[ € 502.341 – € 639.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.663[ € 531.680 – € 587.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.245[ € 552.947 – € 611.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilleshagerweg 106 in Mechelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.842 (€ 1.853 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.246Sinds mei +1,3%
+€ 76.70112 maanden +15,5%
+€ 55.74612 mnd vs. NL +11,3%
Hilleshagerweg 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.842 voor Hilleshagerweg 106 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilleshagerweg 106 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.245. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.842.

Verwachte verkoopprijs Hilleshagerweg 106
€ 582.245[ € 552.947 – € 611.152 ]
Verkoper houdt over€ 574.590−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.040+€ 13.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilleshagerweg 106 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.817 per m².

Verwachte vraagprijs Hilleshagerweg 106
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 559.663[ € 531.680 – € 587.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.817[ € 1.726 – € 1.908 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 651.103[ € 249.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilleshagerweg 106 adviseren wij in een bod van € 582.245, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.663 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.842+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.245+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.357+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilleshagerweg 106 zal in bij een vraagprijs van € 559.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilleshagerweg 106 in Mechelen bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 570.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilleshagerweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.842
Verwachte verkoopprijs€ 582.245
Verwachte vraagprijs€ 559.663
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtHilleshagen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilleshagen besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (23%)
D (15%)
E (8%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Hilleshagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hilleshagen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilleshagerweg 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.842 duidelijk in het hogere segment van Hilleshagen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hilleshagerweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilleshagerweg 106 in Mechelen.

Wat is Hilleshagerweg 106 in Mechelen waard?
Hilleshagerweg 106 in Mechelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.842 (bandbreedte € 502.341 – € 639.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilleshagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilleshagerweg 106 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Hilleshagerweg 106 in Mechelen is in juni 2026 € 559.663 (bandbreedte € 531.680 – € 587.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilleshagerweg 106 in Mechelen?
Voor Hilleshagerweg 106 adviseren wij een bod van € 582.245 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilleshagerweg 106 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hilleshagerweg 106 in Mechelen bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilleshagerweg 106 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilleshagerweg 106 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 76.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilleshagerweg 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilleshagen is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hilleshagerweg 106 ligt rond € 570.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilleshagerweg 106?
Huishoudens in de buurt van Hilleshagerweg 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilleshagen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.