Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 16A, 6281BD Mechelen

Woningwaarde Hoofdstraat 16A

6281BD Mechelen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.612
+16,6%
[ € 434.379 – € 552.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.053[ € 478.719 – € 529.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 16A in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.612 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.266Sinds september +1,3%
+€ 70.15512 maanden +16,6%
+€ 53.75012 mnd vs. NL +12,7%
Hoofdstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.612 voor Hoofdstraat 16A in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 16A in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.053. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.612.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 16A
€ 503.053[ € 478.719 – € 529.111 ]
Verkoper houdt over€ 496.269−€ 6.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.264+€ 12.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.269

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 16A in Mechelen staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 16A
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 16A adviseren wij in een bod van € 503.053, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.612+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.053+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.206+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 16A in Mechelen bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 493.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.612
Verwachte verkoopprijs€ 503.053
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtMechelen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Pappersweg 30, 6281BK Mechelen
Burgemeester Pappersweg 30
1966 · 90 m²
€ 286.964
Straatbeeld van Schweibergerweg 28, 6281NH Mechelen
Schweibergerweg 28
1969 · 217 m²
€ 737.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 493.612 duidelijk in het hogere segment van Mechelen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 16A in Mechelen.

Wat is Hoofdstraat 16A in Mechelen waard?
Hoofdstraat 16A in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.612 (bandbreedte € 434.379 – € 552.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 16A in Mechelen?
Hoofdstraat 16A in Mechelen staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 16A in Mechelen?
Voor Hoofdstraat 16A adviseren wij een bod van € 503.053 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 16A in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 16A in Mechelen bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 16A in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 16A in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 70.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 16A ligt rond € 493.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.