Woningwaarde Schweibergerweg 28

6281NH Mechelen

Te koop

217 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.401Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 737.984

+16,6%

[ € 649.426 – € 826.542 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.100[ € 708.724 – € 783.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweibergerweg 28 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.984 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.368Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 104.88612 maanden +16,6%+16,6%

+€ 80.35912 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Schweibergerweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.984 voor Schweibergerweg 28 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweibergerweg 28 in Mechelen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.100. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 737.984.

Verwachte verkoopprijs Schweibergerweg 28

€ 752.100[ € 708.724 – € 783.326 ]

Verkoper houdt over€ 742.577−€ 9.523 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.292+€ 17.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.100

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.577

Wat is de vraagprijs?

Schweibergerweg 28 in Mechelen staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Vraagprijs Schweibergerweg 28

Onder gem. in MechelenBoven gem.

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]

Gem. vraagprijs in Mechelen

€ 550.333[ € 249.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweibergerweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.100, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.984+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.100+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 789.705+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweibergerweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweibergerweg 28 in Mechelen bedragen € 3.794 per maand bij een woningwaarde van € 737.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 938.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.609

OZB€ 70

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweibergerweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.984

Verwachte verkoopprijs€ 752.100

Vraagprijs€ 725.000

Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtSchweiberg-Dal→

PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schweiberg-Dal besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (10%)

C (23%)

D (23%)

E (15%)

F (8%)

G (13%)

Wonen in Schweiberg-Dal

Schweiberg-Dal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schweibergerweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.984 duidelijk in het hogere segment van Schweiberg-Dal. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schweibergerweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweibergerweg 28 in Mechelen.

Wat is Schweibergerweg 28 in Mechelen waard?

Schweibergerweg 28 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.984 (bandbreedte € 649.426 – € 826.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schweiberg-Dal.

Wat is de vraagprijs van Schweibergerweg 28 in Mechelen?

Schweibergerweg 28 in Mechelen staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.401.

Hoeveel moet ik overbieden op Schweibergerweg 28 in Mechelen?

Voor Schweibergerweg 28 adviseren wij een bod van € 752.100 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schweibergerweg 28 in Mechelen?

De geschatte bruto maandlasten van Schweibergerweg 28 in Mechelen bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.609 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schweibergerweg 28 in Mechelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schweibergerweg 28 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 104.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweibergerweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schweiberg-Dal is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Schweibergerweg 28 ligt rond € 737.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schweibergerweg 28?

Huishoudens in de buurt van Schweibergerweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schweiberg-Dal heeft 18% van de woningen zonnepanelen.