Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bommerigerweg 26B, 6281BS Mechelen

Woningwaarde Bommerigerweg 26B

6281BS Mechelen

Te koop
325 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.474
+15,8%
[ € 876.017 – € 1.114.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.278[ € 958.208 – € 1.059.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Bommerigerweg 26B in Mechelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 995.474 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.636Sinds juli +1,3%
+€ 135.81012 maanden +15,8%
+€ 105.44612 mnd vs. NL +12,3%
Bommerigerweg 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.474 voor Bommerigerweg 26B in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bommerigerweg 26B in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.278. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 995.474.

Verwachte verkoopprijs Bommerigerweg 26B
€ 1.007.278[ € 958.208 – € 1.059.072 ]
Verkoper houdt over€ 994.948−€ 12.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.574+€ 22.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.948

Wat is de vraagprijs?

Bommerigerweg 26B in Mechelen staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Vraagprijs Bommerigerweg 26B
Onder gem. in MechelenBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in Mechelen
€ 593.800[ € 249.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bommerigerweg 26B adviseren wij in een bod van € 1.007.278, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.474+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.278+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.642+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bommerigerweg 26B zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bommerigerweg 26B in Mechelen bedragen € 5.102 per maand bij een woningwaarde van € 995.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.868
OZB€ 94
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bommerigerweg 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte1.440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.474
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.278
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bommerigerweg 26B valt met een geschatte woningwaarde van € 995.474 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bommerigerweg 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bommerigerweg 26B in Mechelen.

Wat is Bommerigerweg 26B in Mechelen waard?
Bommerigerweg 26B in Mechelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.474 (bandbreedte € 876.017 – € 1.114.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de vraagprijs van Bommerigerweg 26B in Mechelen?
Bommerigerweg 26B in Mechelen staat in augustus 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Bommerigerweg 26B in Mechelen?
Voor Bommerigerweg 26B adviseren wij een bod van € 1.007.278 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bommerigerweg 26B in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bommerigerweg 26B in Mechelen bedragen € 5.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.868 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bommerigerweg 26B in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bommerigerweg 26B in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 135.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bommerigerweg 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Bommerigerweg 26B ligt rond € 995.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bommerigerweg 26B?
Huishoudens in de buurt van Bommerigerweg 26B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.