Huiswaardemeter

Woningwaarde Bommerigerweg 20

6281BS Mechelen

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1728Bouwjaar
€ 4.613Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.697
+16,6%
[ € 580.533 – € 738.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.948[ € 617.451 – € 682.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.592[ € 635.975 – € 702.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Bommerigerweg 20 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.697 (€ 4.613 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.374Sinds september +1,3%
+€ 93.76012 maanden +16,6%
+€ 71.83512 mnd vs. NL +12,7%
Bommerigerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.697 voor Bommerigerweg 20 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bommerigerweg 20 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.592. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.697.

Verwachte verkoopprijs Bommerigerweg 20
€ 669.592[ € 635.975 – € 702.918 ]
Verkoper houdt over€ 660.976−€ 8.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.134+€ 15.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bommerigerweg 20 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Bommerigerweg 20
Onder gem. in MechelenBoven gem.
€ 649.948[ € 617.451 – € 682.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.772 ]
Gem. vraagprijs in Mechelen
€ 550.333[ € 249.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bommerigerweg 20 adviseren wij in een bod van € 669.592, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 649.948 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.697+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.592+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.072+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bommerigerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 649.948 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bommerigerweg 20 in Mechelen bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 659.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bommerigerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1728
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.975 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.697
Verwachte verkoopprijs€ 669.592
Verwachte vraagprijs€ 649.948
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bommerigerweg 26B, 6281BS Mechelen
Bommerigerweg 26B
1960 · 325 m²
€ 995.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bommerigerweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.697 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bommerigerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bommerigerweg 20 in Mechelen.

Wat is Bommerigerweg 20 in Mechelen waard?
Bommerigerweg 20 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.697 (bandbreedte € 580.533 – € 738.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bommerigerweg 20 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Bommerigerweg 20 in Mechelen is in oktober 2026 € 649.948 (bandbreedte € 617.451 – € 682.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Bommerigerweg 20 in Mechelen?
Voor Bommerigerweg 20 adviseren wij een bod van € 669.592 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bommerigerweg 20 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bommerigerweg 20 in Mechelen bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bommerigerweg 20 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bommerigerweg 20 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 93.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bommerigerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Bommerigerweg 20 ligt rond € 659.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bommerigerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Bommerigerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.