Huiswaardemeter

Woningwaarde Bommerigerweg 38

6281BT Mechelen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 5.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.523
+15,5%
[ € 578.620 – € 736.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.363[ € 629.907 – € 696.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Bommerigerweg 38 in Mechelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.523 (€ 5.434 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.346Sinds mei +1,3%
+€ 88.34812 maanden +15,5%
+€ 64.21112 mnd vs. NL +11,3%
Bommerigerweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.523 voor Bommerigerweg 38 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bommerigerweg 38 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.363. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 657.523.

Verwachte verkoopprijs Bommerigerweg 38
€ 671.363[ € 629.907 – € 696.213 ]
Verkoper houdt over€ 662.728−€ 8.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.940+€ 15.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.728

Wat is de vraagprijs?

Bommerigerweg 38 in Mechelen staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.331 per m².

Vraagprijs Bommerigerweg 38
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.331[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 675.741[ € 249.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bommerigerweg 38 adviseren wij in een bod van € 671.363, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.523+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.363+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.931+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bommerigerweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bommerigerweg 38 in Mechelen bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 657.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bommerigerweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.523
Verwachte verkoopprijs€ 671.363
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bommerigerweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.523 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bommerigerweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bommerigerweg 38 in Mechelen.

Wat is Bommerigerweg 38 in Mechelen waard?
Bommerigerweg 38 in Mechelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.523 (bandbreedte € 578.620 – € 736.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de vraagprijs van Bommerigerweg 38 in Mechelen?
Bommerigerweg 38 in Mechelen staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Bommerigerweg 38 in Mechelen?
Voor Bommerigerweg 38 adviseren wij een bod van € 671.363 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bommerigerweg 38 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Bommerigerweg 38 in Mechelen bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bommerigerweg 38 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bommerigerweg 38 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 88.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bommerigerweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Bommerigerweg 38 ligt rond € 657.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bommerigerweg 38?
Huishoudens in de buurt van Bommerigerweg 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.