Huiswaardemeter

Woningwaarde Schweibergerweg 13A

6281ND Mechelen

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1762Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.004
+16,6%
[ € 467.284 – € 594.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.186[ € 495.127 – € 547.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.007[ € 513.942 – € 568.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweibergerweg 13A in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.004 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.740Sinds september +1,3%
+€ 75.46912 maanden +16,6%
+€ 57.82112 mnd vs. NL +12,7%
Schweibergerweg 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.004 voor Schweibergerweg 13A in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweibergerweg 13A in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.007. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.004.

Verwachte verkoopprijs Schweibergerweg 13A
€ 541.007[ € 513.942 – € 568.040 ]
Verkoper houdt over€ 533.806−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.977+€ 12.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweibergerweg 13A in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Schweibergerweg 13A
Onder gem. in MechelenBoven gem.
€ 521.186[ € 495.127 – € 547.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in Mechelen
€ 550.333[ € 249.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweibergerweg 13A adviseren wij in een bod van € 541.007, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 521.186 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.004+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.007+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.057+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweibergerweg 13A zal in bij een vraagprijs van € 521.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweibergerweg 13A in Mechelen bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 531.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweibergerweg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1762
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.004
Verwachte verkoopprijs€ 541.007
Verwachte vraagprijs€ 521.186
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtSchweiberg-Dal→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schweiberg-Dal besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (23%)
D (23%)
E (15%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Schweiberg-Dal

Schweiberg-Dal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schweibergerweg 6, 6281NG Mechelen
Schweibergerweg 6
1883 · 339 m²
€ 683.465
Straatbeeld van Schweibergerweg 28, 6281NH Mechelen
Schweibergerweg 28
1969 · 217 m²
€ 737.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.004 ligt Schweibergerweg 13A een stuk boven het buurtgemiddelde in Schweiberg-Dal. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schweibergerweg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweibergerweg 13A in Mechelen.

Wat is Schweibergerweg 13A in Mechelen waard?
Schweibergerweg 13A in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.004 (bandbreedte € 467.284 – € 594.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schweiberg-Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweibergerweg 13A in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Schweibergerweg 13A in Mechelen is in oktober 2026 € 521.186 (bandbreedte € 495.127 – € 547.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweibergerweg 13A in Mechelen?
Voor Schweibergerweg 13A adviseren wij een bod van € 541.007 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweibergerweg 13A in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schweibergerweg 13A in Mechelen bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweibergerweg 13A in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweibergerweg 13A in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 75.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweibergerweg 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schweiberg-Dal is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Schweibergerweg 13A ligt rond € 531.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweibergerweg 13A?
Huishoudens in de buurt van Schweibergerweg 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schweiberg-Dal heeft 18% van de woningen zonnepanelen.