Huiswaardemeter

Woningwaarde Hurpescherweg 4A

6281NL Mechelen

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.141
+16,6%
[ € 553.644 – € 704.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.562[ € 589.534 – € 651.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.839[ € 606.041 – € 669.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Hurpescherweg 4A in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.141 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.986Sinds september +1,3%
+€ 89.41712 maanden +16,6%
+€ 68.50712 mnd vs. NL +12,7%
Hurpescherweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.141 voor Hurpescherweg 4A in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hurpescherweg 4A in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.839. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.141.

Verwachte verkoopprijs Hurpescherweg 4A
€ 637.839[ € 606.041 – € 669.835 ]
Verkoper houdt over€ 629.573−€ 8.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.746+€ 14.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hurpescherweg 4A in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Hurpescherweg 4A
Onder gem. in MechelenBoven gem.
€ 620.562[ € 589.534 – € 651.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.324 ]
Gem. vraagprijs in Mechelen
€ 550.333[ € 249.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hurpescherweg 4A adviseren wij in een bod van € 637.839, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 620.562 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.141+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.839+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.731+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hurpescherweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 620.562 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hurpescherweg 4A in Mechelen bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 629.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hurpescherweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.141
Verwachte verkoopprijs€ 637.839
Verwachte vraagprijs€ 620.562
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bommerigerweg 26B, 6281BS Mechelen
Bommerigerweg 26B
1960 · 325 m²
€ 995.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hurpescherweg 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 629.141 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hurpescherweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hurpescherweg 4A in Mechelen.

Wat is Hurpescherweg 4A in Mechelen waard?
Hurpescherweg 4A in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.141 (bandbreedte € 553.644 – € 704.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hurpescherweg 4A in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Hurpescherweg 4A in Mechelen is in oktober 2026 € 620.562 (bandbreedte € 589.534 – € 651.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Hurpescherweg 4A in Mechelen?
Voor Hurpescherweg 4A adviseren wij een bod van € 637.839 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hurpescherweg 4A in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hurpescherweg 4A in Mechelen bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hurpescherweg 4A in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hurpescherweg 4A in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 89.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hurpescherweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hurpescherweg 4A ligt rond € 629.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hurpescherweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Hurpescherweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.