Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijdesteeg 10

1671AD Medemblik

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.820
+7,5%
[ € 542.802 – € 690.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.300[ € 558.885 – € 617.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.946[ € 604.714 – € 668.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijdesteeg 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.820 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds september +0,6%
+€ 43.15212 maanden +7,5%
+€ 20.92712 mnd vs. NL +3,6%
Wijdesteeg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.820 voor Wijdesteeg 10 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijdesteeg 10 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.946. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.820.

Verwachte verkoopprijs Wijdesteeg 10
€ 643.946[ € 604.714 – € 668.368 ]
Verkoper houdt over€ 635.613−€ 8.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.975+€ 15.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijdesteeg 10 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Wijdesteeg 10
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 588.300[ € 558.885 – € 617.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijdesteeg 10 adviseren wij in een bod van € 643.946, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 588.300 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.820+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.946+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.143+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijdesteeg 10 zal in bij een vraagprijs van € 588.300 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijdesteeg 10 in Medemblik bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 616.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijdesteeg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.820
Verwachte verkoopprijs€ 643.946
Verwachte vraagprijs€ 588.300
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhaven 27, 1671CJ Medemblik
Westerhaven 27
1900 · 118 m²
€ 473.044
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijdesteeg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.820 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijdesteeg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijdesteeg 10 in Medemblik.

Wat is Wijdesteeg 10 in Medemblik waard?
Wijdesteeg 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.820 (bandbreedte € 542.802 – € 690.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijdesteeg 10 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Wijdesteeg 10 in Medemblik is in oktober 2026 € 588.300 (bandbreedte € 558.885 – € 617.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijdesteeg 10 in Medemblik?
Voor Wijdesteeg 10 adviseren wij een bod van € 643.946 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijdesteeg 10 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Wijdesteeg 10 in Medemblik bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijdesteeg 10 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijdesteeg 10 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijdesteeg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Wijdesteeg 10 ligt rond € 616.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijdesteeg 10?
Huishoudens in de buurt van Wijdesteeg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.