Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijdesteeg 7

1671AD Medemblik

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.633
+7,5%
[ € 317.357 – € 403.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.964[ € 326.766 – € 361.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.110[ € 358.462 – € 396.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijdesteeg 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.633 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,6%
+€ 25.22912 maanden +7,5%
+€ 12.23512 mnd vs. NL +3,6%
Wijdesteeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.633 voor Wijdesteeg 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijdesteeg 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.110. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.633.

Verwachte verkoopprijs Wijdesteeg 7
€ 378.110[ € 358.462 – € 396.195 ]
Verkoper houdt over€ 372.701−€ 5.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.822+€ 9.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijdesteeg 7 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Wijdesteeg 7
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 343.964[ € 326.766 – € 361.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijdesteeg 7 adviseren wij in een bod van € 378.110, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 343.964 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.633+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.110+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.016+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijdesteeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 343.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijdesteeg 7 in Medemblik bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 360.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijdesteeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.633
Verwachte verkoopprijs€ 378.110
Verwachte vraagprijs€ 343.964
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhaven 27, 1671CJ Medemblik
Westerhaven 27
1900 · 118 m²
€ 473.044
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijdesteeg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijdesteeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijdesteeg 7 in Medemblik.

Wat is Wijdesteeg 7 in Medemblik waard?
Wijdesteeg 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.633 (bandbreedte € 317.357 – € 403.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijdesteeg 7 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Wijdesteeg 7 in Medemblik is in oktober 2026 € 343.964 (bandbreedte € 326.766 – € 361.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijdesteeg 7 in Medemblik?
Voor Wijdesteeg 7 adviseren wij een bod van € 378.110 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijdesteeg 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Wijdesteeg 7 in Medemblik bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijdesteeg 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijdesteeg 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijdesteeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Wijdesteeg 7 ligt rond € 360.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijdesteeg 7?
Huishoudens in de buurt van Wijdesteeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.