Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningshof 13

1671AM Medemblik

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.789
+7,5%
[ € 411.654 – € 523.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.404[ € 425.034 – € 469.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.103[ € 463.712 – € 512.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningshof 13 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.789 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.819Sinds september +0,6%
+€ 32.72612 maanden +7,5%
+€ 15.87112 mnd vs. NL +3,6%
Koningshof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.789 voor Koningshof 13 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningshof 13 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.103. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.789.

Verwachte verkoopprijs Koningshof 13
€ 489.103[ € 463.712 – € 512.523 ]
Verkoper houdt over€ 482.473−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.035+€ 11.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningshof 13 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs Koningshof 13
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 447.404[ € 425.034 – € 469.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningshof 13 adviseren wij in een bod van € 489.103, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.404 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.789+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.103+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.558+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningshof 13 zal in bij een vraagprijs van € 447.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningshof 13 in Medemblik bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 467.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningshof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.789
Verwachte verkoopprijs€ 489.103
Verwachte vraagprijs€ 447.404
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhaven 27, 1671CJ Medemblik
Westerhaven 27
1900 · 118 m²
€ 473.044
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.789 ligt Koningshof 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningshof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningshof 13 in Medemblik.

Wat is Koningshof 13 in Medemblik waard?
Koningshof 13 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.789 (bandbreedte € 411.654 – € 523.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningshof 13 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Koningshof 13 in Medemblik is in oktober 2026 € 447.404 (bandbreedte € 425.034 – € 469.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningshof 13 in Medemblik?
Voor Koningshof 13 adviseren wij een bod van € 489.103 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningshof 13 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Koningshof 13 in Medemblik bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningshof 13 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningshof 13 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningshof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Koningshof 13 ligt rond € 467.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningshof 13?
Huishoudens in de buurt van Koningshof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.