Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haven 173

1671AZ Medemblik

Te koop
188 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.675
+7,5%
[ € 681.714 – € 867.636 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 744.500[ € 707.275 – € 781.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.470[ € 763.857 – € 844.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haven 173 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.675 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds september +0,6%
+€ 54.19512 maanden +7,5%
+€ 26.28312 mnd vs. NL +3,6%
Oude Haven 173
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.675 voor Oude Haven 173 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haven 173 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.470. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 774.675.

Verwachte verkoopprijs Oude Haven 173
€ 804.470[ € 763.857 – € 844.263 ]
Verkoper houdt over€ 794.371−€ 10.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.709+€ 18.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.371

Wat is de vraagprijs?

Oude Haven 173 in Medemblik staat in te koop voor € 744.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Oude Haven 173
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 744.500[ € 707.275 – € 781.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haven 173 adviseren wij in een bod van € 804.470, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 744.500 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.675+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.470+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.694+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haven 173 zal in bij een vraagprijs van € 744.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haven 173 in Medemblik bedragen € 3.955 per maand bij een woningwaarde van € 774.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.788
OZB€ 70
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haven 173

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.675
Verwachte verkoopprijs€ 804.470
Vraagprijs€ 744.500
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haven 177, 1671AZ Medemblik
Oude Haven 177
2022 · 138 m²
€ 574.627
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Haven 173 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.675 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Haven 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haven 173 in Medemblik.

Wat is Oude Haven 173 in Medemblik waard?
Oude Haven 173 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.675 (bandbreedte € 681.714 – € 867.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Oude Haven 173 in Medemblik?
Oude Haven 173 in Medemblik staat in oktober 2026 te koop voor € 744.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haven 173 in Medemblik?
Voor Oude Haven 173 adviseren wij een bod van € 804.470 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haven 173 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haven 173 in Medemblik bedragen € 3.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.788 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haven 173 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haven 173 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 54.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haven 173?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haven 173 ligt rond € 774.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haven 173?
Huishoudens in de buurt van Oude Haven 173 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.